Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammel Bagsværdvej 24F, 2. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1460 m²
Bebygget areal
730 m²
Erhvervsareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.182 kr/m².2.260.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 39.455 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,15 pct. siden sep. 2013
339k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat2.300.631 kr.Markedet · 1992499.284 kr.Markedet · 1993459.216 kr.Markedet · 1994426.006 kr.Markedet · 1995338.688 kr.Markedet · 1996406.296 kr.Markedet · 1997508.302 kr.Markedet · 1998577.152 kr.Markedet · 1999706.158 kr.Markedet · 2000725.004 kr.Markedet · 2001817.614 kr.Markedet · 2002922.806 kr.Markedet · 2003918.486 kr.Markedet · 20041.094.310 kr.Markedet · 20051.250.532 kr.Markedet · 20061.592.136 kr.Markedet · 20071.471.230 kr.Markedet · 20081.398.816 kr.Markedet · 20091.062.288 kr.Markedet · 20101.063.314 kr.Markedet · 20111.171.584 kr.Markedet · 20121.047.168 kr.Markedet · 20131.216.458 kr.Markedet · 20141.436.184 kr.Markedet · 20151.265.814 kr.Markedet · 20161.473.984 kr.Markedet · 20171.514.646 kr.Markedet · 20181.697.166 kr.Markedet · 20191.556.334 kr.Markedet · 20201.738.962 kr.Markedet · 20212.091.150 kr.Markedet · 20222.036.934 kr.Markedet · 20231.909.656 kr.Markedet · 20242.070.792 kr.Markedet · 20252.110.320 kr.Markedet · 20262.635.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Bagsværdvej 24E, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²9 m27-08-20252.150.000 kr.38.393 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²22 m21-10-20242.275.000 kr.40.625 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		52 m²22 m11-04-20242.100.000 kr.40.385 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24B, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²31 m13-06-20262.872.500 kr.51.295 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24B, st. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²31 m23-04-20262.550.000 kr.45.536 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24B, 2. th
2800 Kongens Lyngby		52 m²31 m17-11-20242.045.000 kr.39.327 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²41 m07-08-20251.900.000 kr.33.929 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24E, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²9 m10-07-20262.875.000 kr.50.439 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24E, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²9 m10-09-20251.935.000 kr.33.947 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24D, st. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²17 m28-10-20241.900.000 kr.27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden