Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Gammel Åvej 8, Hareskov

Villa · 123 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 123 m².6.971.271 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.865.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1929,79 pct. siden mar. 1995
388k2,3M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995387.500 kr.I dag · vores estimat7.865.438 kr.Markedet · 1992891.381 kr.Markedet · 1993837.999 kr.Markedet · 1994888.183 kr.Markedet · 19951.123.482 kr.Markedet · 19961.045.008 kr.Markedet · 19971.206.015 kr.Markedet · 19981.353.738 kr.Markedet · 19991.529.382 kr.Markedet · 20001.473.171 kr.Markedet · 20011.570.710 kr.Markedet · 20021.818.186 kr.Markedet · 20031.856.070 kr.Markedet · 20041.927.779 kr.Markedet · 20052.493.456 kr.Markedet · 20062.981.397 kr.Markedet · 20073.121.002 kr.Markedet · 20083.286.437 kr.Markedet · 20092.629.986 kr.Markedet · 20102.629.617 kr.Markedet · 20112.543.148 kr.Markedet · 20122.633.799 kr.Markedet · 20132.788.410 kr.Markedet · 20142.429.496 kr.Markedet · 20153.160.854 kr.Markedet · 20163.608.943 kr.Markedet · 20173.297.138 kr.Markedet · 20183.586.803 kr.Markedet · 20193.504.885 kr.Markedet · 20203.885.201 kr.Markedet · 20214.481.628 kr.Markedet · 20224.943.001 kr.Markedet · 20235.437.461 kr.Markedet · 20244.874.490 kr.Markedet · 20254.997.490 kr.Markedet · 20265.855.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
387.500 kr.
I dag · vores estimat
7.865.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg387.500 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Alle 10, Hareskov
3500 Værløse		120 m²123 m14-01-20244.600.000 kr.38.333 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov
3500 Værløse		124 m²345 m09-05-20266.800.000 kr.54.839 kr./m²
Birketoften 12, Hareskov
3500 Værløse		119 m²259 m29-07-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Marie Alle 12, Hareskov
3500 Værløse		133 m²138 m05-11-20245.200.000 kr.39.098 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov
3500 Værløse		120 m²608 m27-05-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Stormly 45, Hareskov
3500 Værløse		131 m²316 m24-09-20258.100.000 kr.61.832 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse		115 m²358 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²657 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		134 m²321 m14-05-20256.550.000 kr.48.881 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov
3500 Værløse		129 m²662 m12-05-20259.095.000 kr.70.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden