Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gamlehave Alle 15

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.950 kr/m².13.960.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.651.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamlehave Alle 3A
2920 Charlottenlund		146 m²144 m06-01-202514.650.000 kr.100.342 kr./m²
Ordrup Have 18
2920 Charlottenlund		158 m²122 m13-01-202616.100.000 kr.101.899 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²351 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Ejgårds Tværvej 1
2920 Charlottenlund		155 m²435 m10-09-202511.600.000 kr.74.839 kr./m²
Hovmarksvej 29
2920 Charlottenlund		154 m²616 m28-09-202515.900.000 kr.103.247 kr./m²
Hovmarksvej 22B
2920 Charlottenlund		156 m²540 m14-06-202512.500.000 kr.80.128 kr./m²
Sommervej 24
2920 Charlottenlund		157 m²529 m27-11-202313.300.000 kr.84.713 kr./m²
Johannevej 1A
2920 Charlottenlund		147 m²502 m13-09-202510.750.000 kr.73.129 kr./m²
Hovmarksvej 28
2920 Charlottenlund		158 m²572 m07-06-202618.600.000 kr.117.722 kr./m²
Fortunvej 56
2920 Charlottenlund		152 m²809 m03-05-202413.500.000 kr.88.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden