Gamle Kongevej 6, st., 6200 Aabenraa — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.786 kr/m².3.692.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.708.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,93 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2010 · Alm. Salg: 999.583 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, familiehandel999.583 kr.
2009apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 43, 2. tv 6200 Aabenraa	76 m²	246 m	24-09-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	919 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	941 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	949 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	919 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	883 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13 6200 Aabenraa	90 m²	425 m	05-12-2023	895.000 kr.	9.944 kr./m²
Jørgensgård 24A, st. 6200 Aabenraa	96 m²	230 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	704 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Skibbrogade 4, 1. 6200 Aabenraa	89 m²	1,1 km	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu