Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Kongevej 2B

Villa · 153 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.485 kr/m².2.739.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.240 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.269 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.289.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,54 pct. siden jun. 2025
373k861k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat2.289.281 kr.Markedet · 1992602.820 kr.Markedet · 1993571.914 kr.Markedet · 1994615.825 kr.Markedet · 1995744.345 kr.Markedet · 1996729.351 kr.Markedet · 1997475.524 kr.Markedet · 1998803.403 kr.Markedet · 1999943.245 kr.Markedet · 20001.009.953 kr.Markedet · 20011.157.904 kr.Markedet · 2002912.339 kr.Markedet · 20031.098.234 kr.Markedet · 2004909.585 kr.Markedet · 20051.356.192 kr.Markedet · 20061.125.315 kr.Markedet · 2007964.053 kr.Markedet · 20081.062.126 kr.Markedet · 20091.255.824 kr.Markedet · 20101.419.534 kr.Markedet · 20111.233.027 kr.Markedet · 20121.447.227 kr.Markedet · 20131.002.456 kr.Markedet · 20141.238.841 kr.Markedet · 20151.180.548 kr.Markedet · 20161.265.004 kr.Markedet · 20171.096.398 kr.Markedet · 20181.303.407 kr.Markedet · 20191.385.415 kr.Markedet · 20201.628.991 kr.Markedet · 20211.742.517 kr.Markedet · 20221.807.848 kr.Markedet · 20231.774.800 kr.Markedet · 20241.785.051 kr.Markedet · 20251.838.907 kr.Markedet · 20261.673.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²89 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²372 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²107 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²672 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²32 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²509 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²357 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²812 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²358 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²144 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden