Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Kongevej 25

Villa · 174 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 534 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.718 kr/m².2.723.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.240 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.680.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,98 pct. siden sep. 2019
424k988k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.875.000 kr.I dag · vores estimat2.680.821 kr.Markedet · 1992685.560 kr.Markedet · 1993650.412 kr.Markedet · 1994700.350 kr.Markedet · 1995846.510 kr.Markedet · 1996829.458 kr.Markedet · 1997540.792 kr.Markedet · 1998913.674 kr.Markedet · 19991.072.710 kr.Markedet · 20001.148.574 kr.Markedet · 20011.316.832 kr.Markedet · 20021.037.562 kr.Markedet · 20031.248.972 kr.Markedet · 20041.034.430 kr.Markedet · 20051.542.336 kr.Markedet · 20061.279.770 kr.Markedet · 20071.096.374 kr.Markedet · 20081.207.908 kr.Markedet · 20091.428.192 kr.Markedet · 20101.614.372 kr.Markedet · 20111.402.266 kr.Markedet · 20121.645.866 kr.Markedet · 20131.140.048 kr.Markedet · 20141.408.878 kr.Markedet · 20151.342.584 kr.Markedet · 20161.438.632 kr.Markedet · 20171.246.884 kr.Markedet · 20181.482.306 kr.Markedet · 20191.575.570 kr.Markedet · 20201.852.578 kr.Markedet · 20211.981.686 kr.Markedet · 20222.055.984 kr.Markedet · 20232.018.400 kr.Markedet · 20242.030.058 kr.Markedet · 20252.091.306 kr.Markedet · 20261.906.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²271 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²261 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²143 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²351 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²162 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²431 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²250 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²139 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²123 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²109 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden