Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Kongevej 13A

Villa · 164 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.820 kr/m².2.692.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.240 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,19 pct. siden nov. 2023
400k926k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.504.636 kr.Markedet · 1992646.160 kr.Markedet · 1993613.032 kr.Markedet · 1994660.100 kr.Markedet · 1995797.860 kr.Markedet · 1996781.788 kr.Markedet · 1997509.712 kr.Markedet · 1998861.164 kr.Markedet · 19991.011.060 kr.Markedet · 20001.082.564 kr.Markedet · 20011.241.152 kr.Markedet · 2002977.932 kr.Markedet · 20031.177.192 kr.Markedet · 2004974.980 kr.Markedet · 20051.453.696 kr.Markedet · 20061.206.220 kr.Markedet · 20071.033.364 kr.Markedet · 20081.138.488 kr.Markedet · 20091.346.112 kr.Markedet · 20101.521.592 kr.Markedet · 20111.321.676 kr.Markedet · 20121.551.276 kr.Markedet · 20131.074.528 kr.Markedet · 20141.327.908 kr.Markedet · 20151.265.424 kr.Markedet · 20161.355.952 kr.Markedet · 20171.175.224 kr.Markedet · 20181.397.116 kr.Markedet · 20191.485.020 kr.Markedet · 20201.746.108 kr.Markedet · 20211.867.796 kr.Markedet · 20221.937.824 kr.Markedet · 20231.902.400 kr.Markedet · 20241.913.388 kr.Markedet · 20251.971.116 kr.Markedet · 20261.797.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²30 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²402 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²107 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²127 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²566 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²272 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²489 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²256 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²252 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²
Gamle Kongevej 79A
6200 Aabenraa		135 m²708 m17-07-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden