Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Galtmosevej 2

Landejendom · 118 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 88.170 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
88170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.810 kr/m².6.959.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)88170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.763.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,92 pct. siden aug. 2016
59k9,9M19,8M29,7M39,6M19921996200120072012201620202023202618. aug. 20161.590.000 kr.I dag · vores estimat1.763.578 kr.Markedet · 1992644.634 kr.Markedet · 1993429.520 kr.Markedet · 1994408.870 kr.Markedet · 199659.000 kr.Markedet · 1998248.862 kr.Markedet · 20001.922.928 kr.Markedet · 20011.548.278 kr.Markedet · 2004788.122 kr.Markedet · 2005780.570 kr.Markedet · 20078.706.394 kr.Markedet · 20104.486.006 kr.Markedet · 2011979.990 kr.Markedet · 20122.608.862 kr.Markedet · 2013226.796 kr.Markedet · 20157.976.800 kr.Markedet · 20162.437.054 kr.Markedet · 2017472.000 kr.Markedet · 20181.620.022 kr.Markedet · 2020700.212 kr.Markedet · 2021790.128 kr.Markedet · 2022242.254 kr.Markedet · 20231.273.102 kr.Markedet · 20241.209.500 kr.Markedet · 20251.475.000 kr.Markedet · 20266.669.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2016 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galtmosevej 8
6973 Ørnhøj		130 m²884 m28-11-20244.600.000 kr.35.385 kr./m²
Troldtoftvej 6, Vind
6973 Ørnhøj		101 m²2,2 km10-06-202510.300.000 kr.101.980 kr./m²
Torstedvej 16
6973 Ørnhøj		158 m²874 m01-05-20251.845.000 kr.11.677 kr./m²
Brohusvej 5
6973 Ørnhøj		138 m²3,8 km09-01-20267.800.000 kr.56.522 kr./m²
Spåbækvej 9
6973 Ørnhøj		156 m²3,7 km16-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Askovvej 39
6973 Ørnhøj		108 m²6,7 km02-07-2025490.000 kr.4.537 kr./m²
Torstedvej 27, Torsted
6973 Ørnhøj		213 m²1,8 km03-10-202414.830.000 kr.69.624 kr./m²
Trehøjevej 68
6973 Ørnhøj		154 m²7,4 km15-12-20232.800.000 kr.18.182 kr./m²
Grønbjergvej 31, Abildå
6973 Ørnhøj		162 m²7,9 km07-07-20242.675.000 kr.16.512 kr./m²
Grønbjergvej 33, Abildå
6973 Ørnhøj		170 m²8,1 km29-08-202422.300.000 kr.131.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden