Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Galtmosevej 1

Landejendom · 216 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 53.984 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
53984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.772 kr/m².6.302.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)53984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.677.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,17 pct. siden nov. 1992
108k18,2M36,3M54,4M72,5M19921996200120072012201620202023202630. nov. 19921.180.000 kr.I dag · vores estimat5.677.772 kr.Markedet · 19921.180.008 kr.Markedet · 1993786.240 kr.Markedet · 1994748.440 kr.Markedet · 1996108.000 kr.Markedet · 1998455.544 kr.Markedet · 20003.519.936 kr.Markedet · 20012.834.136 kr.Markedet · 20041.442.664 kr.Markedet · 20051.428.840 kr.Markedet · 200715.937.128 kr.Markedet · 20108.211.672 kr.Markedet · 20111.793.880 kr.Markedet · 20124.775.544 kr.Markedet · 2013415.152 kr.Markedet · 201514.601.600 kr.Markedet · 20164.461.048 kr.Markedet · 2017864.000 kr.Markedet · 20182.965.464 kr.Markedet · 20201.281.744 kr.Markedet · 20211.446.336 kr.Markedet · 2022443.448 kr.Markedet · 20232.330.424 kr.Markedet · 20242.214.000 kr.Markedet · 20252.700.000 kr.Markedet · 202612.208.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
5.677.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galtmosevej 8
6973 Ørnhøj		130 m²1,1 km28-11-20244.600.000 kr.35.385 kr./m²
Torstedvej 27, Torsted
6973 Ørnhøj		213 m²1,9 km03-10-202414.830.000 kr.69.624 kr./m²
Torstedvej 16
6973 Ørnhøj		158 m²936 m01-05-20251.845.000 kr.11.677 kr./m²
Trehøjevej 95
6973 Ørnhøj		219 m²5,1 km17-09-20251.450.000 kr.6.621 kr./m²
Spåbækvej 9
6973 Ørnhøj		156 m²3,4 km16-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Brohusvej 5
6973 Ørnhøj		138 m²3,8 km09-01-20267.800.000 kr.56.522 kr./m²
Askovvej 43
6973 Ørnhøj		235 m²6,1 km31-07-20251.595.000 kr.6.787 kr./m²
Trehøjevej 79
6973 Ørnhøj		200 m²7,7 km04-02-20243.850.000 kr.19.250 kr./m²
Trehøjevej 68
6973 Ørnhøj		154 m²7,1 km15-12-20232.800.000 kr.18.182 kr./m²
Grønbjergvej 33, Abildå
6973 Ørnhøj		170 m²7,8 km29-08-202422.300.000 kr.131.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden