Galtenvej 11, Galten Mk

Landejendom · 191 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 114.881 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 114881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.932 kr/m².5.163.843 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)114881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.662.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,71 pct. siden nov. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1990 · Alm. Salg: 1.151.000 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.662.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
1990nov.Ejerskifte1.151.000 kr.
1987Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galtenvej 6, Galten 8370 Hadsten	160 m²	772 m	15-01-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle 8370 Hadsten	165 m²	2,3 km	11-12-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov 8370 Hadsten	209 m²	3,2 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg 8370 Hadsten	197 m²	3,7 km	30-04-2024	6.823.435 kr.	34.637 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk 8370 Hadsten	131 m²	2,0 km	31-08-2024	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup 8370 Hadsten	235 m²	3,3 km	21-05-2025	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Værumvej 27, Vissing 8370 Hadsten	140 m²	3,0 km	11-11-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Lerbæklundvej 12, Lerbjerg 8370 Hadsten	122 m²	3,1 km	29-04-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Hoelvej 29, Vissing 8370 Hadsten	250 m²	3,6 km	26-08-2025	12.300.000 kr.	49.200 kr./m²
Bondesholmvej 1, Lyngå 8370 Hadsten	176 m²	5,5 km	14-12-2023	5.450.000 kr.	30.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu