Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Galten Hedevej 21, Vinterslev

Landejendom · 219 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 18.000 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
18000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.000 kr/m².5.191.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.383.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+572,91 pct. siden nov. 2001
199k7,0M13,8M20,6M27,4M199520012004200720112014201720202023202630. nov. 20012.500.000 kr.31. dec. 20033.585.000 kr.16. maj 20041.600.000 kr.31. jul. 2004800.000 kr.16. dec. 2004800.000 kr.I dag · vores estimat5.383.312 kr.Markedet · 19951.061.493 kr.Markedet · 19984.074.495 kr.Markedet · 19994.109.316 kr.Markedet · 20019.872.739 kr.Markedet · 20023.438.300 kr.Markedet · 20034.783.398 kr.Markedet · 20044.918.302 kr.Markedet · 20052.069.769 kr.Markedet · 20063.122.064 kr.Markedet · 20075.162.049 kr.Markedet · 200820.638.341 kr.Markedet · 200923.738.724 kr.Markedet · 20112.842.182 kr.Markedet · 20121.480.659 kr.Markedet · 20138.786.718 kr.Markedet · 20142.936.571 kr.Markedet · 20155.102.262 kr.Markedet · 20162.324.904 kr.Markedet · 20171.294.071 kr.Markedet · 20182.463.750 kr.Markedet · 20194.645.866 kr.Markedet · 20204.827.855 kr.Markedet · 20216.831.048 kr.Markedet · 20222.859.264 kr.Markedet · 202312.774.927 kr.Markedet · 20245.475.000 kr.Markedet · 20258.516.691 kr.Markedet · 20268.383.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg
3.585.000 kr.
16. maj 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
16. dec. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.383.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • jul.Ejerskifte800.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte3.585.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten		160 m²2,0 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle
8370 Hadsten		165 m²2,5 km11-12-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov
8370 Hadsten		209 m²4,4 km22-04-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud
8370 Hadsten		198 m²4,1 km24-02-20257.700.000 kr.38.889 kr./m²
Møllevej 7, Langskov
8370 Hadsten		194 m²4,0 km22-07-20263.675.000 kr.18.943 kr./m²
Møllevej 21, Nielstrup Mk
8370 Hadsten		202 m²4,4 km25-05-20252.975.000 kr.14.728 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk
8370 Hadsten		131 m²2,4 km31-08-20242.575.000 kr.19.656 kr./m²
Ødum Torv 5A, Ødum
8370 Hadsten		244 m²5,1 km12-11-20253.350.000 kr.13.730 kr./m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup
8370 Hadsten		235 m²5,5 km21-05-20259.800.000 kr.41.702 kr./m²
Hoelvej 29, Vissing
8370 Hadsten		250 m²5,6 km26-08-202512.300.000 kr.49.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden