Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Galpestykket 70, Svogerslev

Rækkehus · 73 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 201 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
201 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i SvogerslevMedian pris/m² for rækkehus i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 34.119 kr/m² × 73 m².2.490.687 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.754.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,39 pct. siden okt. 2017
84k897k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.948.000 kr.I dag · vores estimat2.754.276 kr.Markedet · 1992637.728 kr.Markedet · 1993530.637 kr.Markedet · 1994524.067 kr.Markedet · 1995518.811 kr.Markedet · 1996624.150 kr.Markedet · 1997598.162 kr.Markedet · 199884.023 kr.Markedet · 1999930.020 kr.Markedet · 2000996.231 kr.Markedet · 20011.029.373 kr.Markedet · 20021.232.313 kr.Markedet · 20031.188.294 kr.Markedet · 20041.250.636 kr.Markedet · 20051.352.763 kr.Markedet · 20061.693.308 kr.Markedet · 20071.833.395 kr.Markedet · 20081.825.000 kr.Markedet · 20091.294.509 kr.Markedet · 20101.509.202 kr.Markedet · 20111.119.090 kr.Markedet · 20121.291.735 kr.Markedet · 20131.502.559 kr.Markedet · 20141.662.502 kr.Markedet · 20151.868.362 kr.Markedet · 20161.680.825 kr.Markedet · 20171.910.337 kr.Markedet · 20182.051.373 kr.Markedet · 20192.118.825 kr.Markedet · 20202.184.671 kr.Markedet · 20212.404.255 kr.Markedet · 20222.562.884 kr.Markedet · 20232.589.748 kr.Markedet · 20242.521.785 kr.Markedet · 20252.573.104 kr.Markedet · 20263.261.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.948.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galpestykket 42, Svogerslev
4000 Roskilde		73 m²82 m18-04-20242.250.000 kr.30.822 kr./m²
Galpestykket 96, Svogerslev
4000 Roskilde		72 m²48 m15-04-20242.500.000 kr.34.722 kr./m²
Galpestykket 82, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²50 m31-10-20242.825.000 kr.38.176 kr./m²
Galpestykket 86, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²62 m19-11-20252.750.000 kr.37.162 kr./m²
Galpestykket 46, Svogerslev
4000 Roskilde		74 m²70 m26-03-20253.120.000 kr.42.162 kr./m²
Galpestykket 40, Svogerslev
4000 Roskilde		72 m²88 m07-05-20263.325.000 kr.46.181 kr./m²
Galpestykket 48, Svogerslev
4000 Roskilde		75 m²85 m30-09-20263.395.000 kr.45.267 kr./m²
Galpestykket 48, Svogerslev
4000 Roskilde		75 m²85 m26-08-20263.395.000 kr.45.267 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 31C, Svogerslev
4000 Roskilde		73 m²638 m16-07-20242.095.000 kr.28.699 kr./m²
Lynghøjen 27, Svogerslev
4000 Roskilde		83 m²719 m21-05-20252.595.000 kr.31.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden