Gallehusskovvej 5, 6270 Tønder — Landejendom · 184 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 99.932 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 99932 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.296 kr/m².4.800.311 kr.
2Stor grund (>2000 m²)99932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.650.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vennemosevej 4, Abild 6270 Tønder	198 m²	1,3 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild 6270 Tønder	173 m²	1,6 km	24-09-2025	1.100.000 kr.	6.358 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm 6270 Tønder	156 m²	1,4 km	15-04-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Abild 6270 Tønder	184 m²	3,1 km	05-01-2026	650.000 kr.	3.533 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Abild 6270 Tønder	166 m²	3,1 km	29-05-2024	7.709.000 kr.	46.440 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose 6270 Tønder	210 m²	2,8 km	07-05-2024	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Rosinfeltvej 112 6270 Tønder	230 m²	2,7 km	09-01-2025	3.375.000 kr.	14.674 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose 6270 Tønder	163 m²	4,5 km	22-05-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1 6270 Tønder	251 m²	2,9 km	11-08-2024	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Bønderbyvej 5, Bønderby 6270 Tønder	168 m²	5,1 km	31-07-2024	25.174.112 kr.	149.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu