Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Dr Louisesvej 32

Fritidshus · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.042 kr/m².4.154.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr gns: 27.679 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.560.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Louisesvej 30
3390 Hundested		112 m²38 m10-12-20244.500.000 kr.40.179 kr./m²
Klitgårdsvej 37
3390 Hundested		108 m²1,1 km26-12-20242.650.000 kr.24.537 kr./m²
Kattegatvejen 19
3390 Hundested		110 m²1,2 km07-07-20258.700.000 kr.79.091 kr./m²
Bakkesvinget 3
3390 Hundested		118 m²1,2 km12-04-20264.775.000 kr.40.466 kr./m²
Æblehaven 21
3390 Hundested		113 m²1,7 km26-12-20242.990.000 kr.26.460 kr./m²
Mælkebøttevej 4
3390 Hundested		98 m²771 m02-03-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²
Natskyggevej 25
3390 Hundested		105 m²1,3 km26-02-20243.525.000 kr.33.571 kr./m²
Ingrid Marievej 3
3390 Hundested		88 m²202 m05-07-20243.100.000 kr.35.227 kr./m²
Natskyggevej 26
3390 Hundested		122 m²1,3 km05-05-20243.830.000 kr.31.393 kr./m²
Laxtonvej 4
3390 Hundested		88 m²332 m18-01-20242.775.000 kr.31.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden