Galeasevej 5, Lønstrup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 120 m².2.952.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering2.756.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2017Ombygning
2016dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galeasevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	29 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	79 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	119 m	10-09-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	146 m	23-07-2026	2.425.000 kr.	20.208 kr./m²
Kuttervej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	180 m	30-08-2026	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Pramvej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	337 m	28-10-2025	2.240.000 kr.	18.667 kr./m²
Kamillevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	365 m	11-07-2025	2.535.000 kr.	21.125 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	117 m²	297 m	16-08-2024	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Vigen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	587 m	14-01-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Fjorden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	120 m²	716 m	24-04-2024	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu