Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gaias Alle 11

Villa · 201 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.153 kr/m².5.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGaias gns: 37.696 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.020 kr/m²+71,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.467.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+254,38 pct. siden sep. 2016
451k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20161.825.000 kr.13. sep. 20171.825.000 kr.I dag · vores estimat6.467.513 kr.Markedet · 1992978.669 kr.Markedet · 1993944.499 kr.Markedet · 1994953.946 kr.Markedet · 19951.047.612 kr.Markedet · 19961.213.839 kr.Markedet · 19971.570.413 kr.Markedet · 19981.388.910 kr.Markedet · 1999450.843 kr.Markedet · 20001.144.695 kr.Markedet · 20011.717.947 kr.Markedet · 20021.664.481 kr.Markedet · 20031.699.053 kr.Markedet · 20041.757.745 kr.Markedet · 20052.180.247 kr.Markedet · 20062.358.132 kr.Markedet · 20072.552.097 kr.Markedet · 20082.749.881 kr.Markedet · 20093.425.643 kr.Markedet · 20102.553.303 kr.Markedet · 20112.388.483 kr.Markedet · 20121.961.157 kr.Markedet · 20132.000.151 kr.Markedet · 20141.863.471 kr.Markedet · 20152.653.602 kr.Markedet · 20163.761.112 kr.Markedet · 20172.784.252 kr.Markedet · 20183.284.541 kr.Markedet · 20193.592.674 kr.Markedet · 20203.399.312 kr.Markedet · 20213.562.323 kr.Markedet · 20223.935.178 kr.Markedet · 20233.809.553 kr.Markedet · 20244.226.829 kr.Markedet · 20254.307.229 kr.Markedet · 20263.579.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2016 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
13. sep. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.467.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.825.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.825.000 kr.
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²47 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Gaias Alle 7
9210 Aalborg SØ		191 m²40 m03-01-20257.237.500 kr.37.893 kr./m²
Gaias Alle 21
9210 Aalborg SØ		153 m²64 m27-01-20245.352.500 kr.34.984 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²118 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Gaias Alle 8
9210 Aalborg SØ		128 m²159 m06-01-20265.125.000 kr.40.039 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²487 m06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²
Kronosvej 25
9210 Aalborg SØ		199 m²544 m24-06-20254.070.000 kr.20.452 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²583 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²
Selenevej 10B
9210 Aalborg SØ		198 m²585 m11-10-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²665 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden