Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Gærdevej 6

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.426 kr/m².1.209.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.298.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,11 pct. siden jan. 2017
161k606k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat1.298.522 kr.Markedet · 1992732.060 kr.Markedet · 1993513.324 kr.Markedet · 1994554.778 kr.Markedet · 1995744.408 kr.Markedet · 1996427.329 kr.Markedet · 1997609.462 kr.Markedet · 1998860.097 kr.Markedet · 1999759.549 kr.Markedet · 2000646.212 kr.Markedet · 2001975.345 kr.Markedet · 2002860.244 kr.Markedet · 2003772.926 kr.Markedet · 2004753.228 kr.Markedet · 2005926.247 kr.Markedet · 2006702.807 kr.Markedet · 20071.942.458 kr.Markedet · 20081.084.272 kr.Markedet · 20091.779.729 kr.Markedet · 20101.481.319 kr.Markedet · 2011942.858 kr.Markedet · 2012805.707 kr.Markedet · 2013365.001 kr.Markedet · 20141.166.004 kr.Markedet · 20151.078.098 kr.Markedet · 2016672.231 kr.Markedet · 20171.201.725 kr.Markedet · 2018672.525 kr.Markedet · 20191.941.576 kr.Markedet · 2020835.107 kr.Markedet · 20211.081.038 kr.Markedet · 20221.224.951 kr.Markedet · 2023999.012 kr.Markedet · 20241.002.246 kr.Markedet · 20251.865.724 kr.Markedet · 20261.296.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, andet1.300.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdevej 5
9970 Strandby		119 m²31 m28-11-2023925.000 kr.7.773 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²113 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²309 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²378 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²181 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Røllikevej 1
9970 Strandby		140 m²308 m12-06-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Gøgeurtvej 11
9970 Strandby		141 m²365 m16-10-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²187 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²135 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²531 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden