Prisvurdering · 5270 Odense N
Rækkehus · 116 m² · bygget 1964
Rækkehus på 116 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gærdet 42, Næsby 5270 Odense N | 113 m² | 78 m | 31-08-2025 | 1.800.000 kr. | 15.929 kr./m² |
| Gærdet 34 5270 Odense N | 130 m² | 71 m | 04-09-2026 | 1.525.000 kr. | 11.731 kr./m² |
| Gærdet 12, Næsby 5270 Odense N | 86 m² | 39 m | 07-09-2025 | 1.615.000 kr. | 18.779 kr./m² |
| Gærdet 32, Næsby 5270 Odense N | 86 m² | 48 m | 22-01-2025 | 1.495.000 kr. | 17.384 kr./m² |
| Gærdet 36, Næsby 5270 Odense N | 80 m² | 71 m | 15-07-2025 | 1.695.000 kr. | 21.188 kr./m² |
| Hegnet 24, Næsby 5270 Odense N | 118 m² | 301 m | 26-09-2024 | 1.685.000 kr. | 14.280 kr./m² |
| Groløkkevænget 31, Søhus 5270 Odense N | 115 m² | 592 m | 29-04-2024 | 1.650.000 kr. | 14.348 kr./m² |
| Skrænten 13, Næsby 5270 Odense N | 125 m² | 165 m | 16-10-2026 | 1.800.000 kr. | 14.400 kr./m² |
| Søgårdsvej 43, Næsby 5270 Odense N | 119 m² | 704 m | 29-09-2025 | 1.575.000 kr. | 13.235 kr./m² |
| Engdraget 8, Næsby 5270 Odense N | 103 m² | 160 m | 26-03-2024 | 1.995.000 kr. | 19.369 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDNæsbyhave 102, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk74 m² 4 vær. 19661.695.000 kr.22.905 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgENæsbyhave 109, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk93 m² 4 vær. 19651.795.000 kr.19.301 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 343 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 235270 Odense N · 0,5 km væk97 m² 5 vær. 19661.695.000 kr.17.474 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgDRørmaen 2, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk207 m² 6 vær. 19663.995.000 kr.19.300 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgBLillehøjen 205270 Odense N · 0,6 km væk116 m² 5 vær. 19762.795.000 kr.24.095 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgESøhusvænget 8, Søhus5270 Odense N · 0,6 km væk114 m² 4 vær. 19001.950.000 kr.17.105 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgCSleppevangen 365270 Odense N · 0,7 km væk181 m² 8 vær. 19742.395.000 kr.13.232 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgBDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgCSleppevangen 38, Søhus5270 Odense N · 0,7 km væk106 m² 4 vær. 19762.225.000 kr.20.991 kr/m² · 74 dage på markedet
eStatic