Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Gærdet 16, Bro

Fritidshus · 86 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 3.869 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
3869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 86 m².1.955.898 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.241.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,58 pct. siden nov. 1997
185k986k1,8M2,6M3,4M19931997200220062010201420182022202630. nov. 1997700.000 kr.31. maj 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.241.044 kr.Markedet · 1993502.756 kr.Markedet · 1994195.908 kr.Markedet · 1995352.342 kr.Markedet · 1996236.242 kr.Markedet · 1997479.880 kr.Markedet · 1998466.636 kr.Markedet · 1999344.000 kr.Markedet · 20001.051.264 kr.Markedet · 2002674.240 kr.Markedet · 20031.063.046 kr.Markedet · 2004197.112 kr.Markedet · 20051.249.150 kr.Markedet · 2006860.000 kr.Markedet · 2007622.382 kr.Markedet · 20082.193.860 kr.Markedet · 2009838.844 kr.Markedet · 20101.664.272 kr.Markedet · 20111.449.960 kr.Markedet · 2012943.334 kr.Markedet · 2013972.402 kr.Markedet · 20141.237.368 kr.Markedet · 2015998.202 kr.Markedet · 20161.044.298 kr.Markedet · 20171.004.308 kr.Markedet · 2018552.808 kr.Markedet · 20191.085.836 kr.Markedet · 20201.177.082 kr.Markedet · 20211.216.126 kr.Markedet · 20221.255.256 kr.Markedet · 20231.346.502 kr.Markedet · 20241.298.686 kr.Markedet · 20252.337.394 kr.Markedet · 20261.478.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.550.000 kr.
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		86 m²334 m27-11-20241.200.000 kr.13.953 kr./m²
Bekkasinvej 3, Bro
5464 Brenderup Fyn		88 m²264 m14-05-20261.500.000 kr.17.045 kr./m²
Bro Strandvej 42, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		90 m²227 m26-03-20253.995.000 kr.44.389 kr./m²
Sneppevej 4, Bro
5464 Brenderup Fyn		89 m²344 m09-08-20262.425.000 kr.27.247 kr./m²
Lærkevej 5
5464 Brenderup Fyn		80 m²209 m13-04-20251.650.000 kr.20.625 kr./m²
Solvej 17, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		79 m²320 m28-04-20261.940.000 kr.24.557 kr./m²
Sneppevej 5, Bro
5464 Brenderup Fyn		79 m²322 m26-10-20241.235.000 kr.15.633 kr./m²
Sneppevej 1, Bro
5464 Brenderup Fyn		95 m²298 m08-03-20241.330.000 kr.14.000 kr./m²
Pavebakken 1, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		93 m²507 m17-03-20251.250.000 kr.13.441 kr./m²
Strandgårdsvej 34, Bro Mark
5464 Brenderup Fyn		81 m²710 m26-06-20262.100.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden