Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Gærdet 1

Rækkehus · 129 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 365 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.264 kr/m².6.083.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.259.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,61 pct. siden jun. 2019
821k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.650.000 kr.I dag · vores estimat6.259.215 kr.Markedet · 19921.172.223 kr.Markedet · 19931.167.837 kr.Markedet · 19941.048.899 kr.Markedet · 19951.298.514 kr.Markedet · 19961.196.991 kr.Markedet · 19971.863.276 kr.Markedet · 19981.725.246 kr.Markedet · 19991.581.282 kr.Markedet · 20001.508.010 kr.Markedet · 20012.277.366 kr.Markedet · 20022.424.168 kr.Markedet · 20032.165.394 kr.Markedet · 20042.675.331 kr.Markedet · 20052.646.048 kr.Markedet · 20063.916.440 kr.Markedet · 20075.322.540 kr.Markedet · 20083.283.308 kr.Markedet · 20093.049.044 kr.Markedet · 20103.037.950 kr.Markedet · 20112.741.766 kr.Markedet · 20122.492.538 kr.Markedet · 20132.967.000 kr.Markedet · 20143.636.252 kr.Markedet · 20153.678.435 kr.Markedet · 20163.477.453 kr.Markedet · 20173.991.776 kr.Markedet · 20184.206.819 kr.Markedet · 20192.397.465 kr.Markedet · 20205.528.295 kr.Markedet · 20214.720.239 kr.Markedet · 20225.077.698 kr.Markedet · 20234.730.559 kr.Markedet · 20243.847.425 kr.Markedet · 20256.199.224 kr.Markedet · 20265.951.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.259.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manenvej 13B
3460 Birkerød		131 m²163 m20-10-20257.300.000 kr.55.725 kr./m²
Tornevangsvej 34C
3460 Birkerød		126 m²297 m12-08-20245.105.000 kr.40.516 kr./m²
Grøndalsvej 7E
3460 Birkerød		130 m²746 m07-06-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Tornevangsvej 34F
3460 Birkerød		137 m²319 m23-10-20255.965.000 kr.43.540 kr./m²
Tornevangsvej 34G
3460 Birkerød		120 m²314 m02-04-20245.025.000 kr.41.875 kr./m²
Grøndalsvej 7N
3460 Birkerød		130 m²835 m27-08-20245.300.000 kr.40.769 kr./m²
Grøndalshuse 12
3460 Birkerød		130 m²844 m30-01-20256.495.000 kr.49.962 kr./m²
Grøndalshuse 14
3460 Birkerød		130 m²860 m10-07-20267.450.000 kr.57.308 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²739 m19-06-20266.450.000 kr.51.190 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²739 m10-09-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden