Gærdeager 17, Udsholt

Fritidshus · 101 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2026, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 101 m².3.142.211 kr.
2Vores vurdering2.844.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,66 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026837.500 kr.
2002Ombygning
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærdeager 3, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	198 m	11-06-2026	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	59 m	21-07-2026	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	59 m	21-06-2025	1.905.000 kr.	34.636 kr./m²
Boels-Ager 19, Udsholt 3230 Græsted	101 m²	180 m	26-01-2026	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	216 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	429 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Tofteager 10, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	168 m	25-06-2026	2.965.000 kr.	31.211 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	751 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	366 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	793 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu