Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Gadsbøllevej 27

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.657 kr/m².2.098.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.925.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,25 pct. siden aug. 1992
234k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202421. aug. 1992417.500 kr.31. mar. 20131.400.000 kr.31. maj 20212.760.000 kr.I dag · vores estimat1.925.077 kr.Markedet · 1992498.325 kr.Markedet · 1993337.900 kr.Markedet · 1994572.415 kr.Markedet · 1995699.050 kr.Markedet · 1996724.625 kr.Markedet · 1997696.105 kr.Markedet · 1998772.365 kr.Markedet · 19991.031.990 kr.Markedet · 2000863.505 kr.Markedet · 2001743.845 kr.Markedet · 20021.202.645 kr.Markedet · 2003880.400 kr.Markedet · 20041.042.220 kr.Markedet · 2005830.335 kr.Markedet · 20061.332.535 kr.Markedet · 20071.210.860 kr.Markedet · 20081.434.835 kr.Markedet · 20091.157.075 kr.Markedet · 20101.303.860 kr.Markedet · 20111.383.995 kr.Markedet · 20121.088.410 kr.Markedet · 20131.318.895 kr.Markedet · 2014941.625 kr.Markedet · 20151.191.175 kr.Markedet · 20161.312.540 kr.Markedet · 20171.120.340 kr.Markedet · 20181.102.050 kr.Markedet · 20191.794.280 kr.Markedet · 20201.366.170 kr.Markedet · 20211.864.805 kr.Markedet · 20221.601.615 kr.Markedet · 20231.576.350 kr.Markedet · 20241.607.970 kr.Markedet · 20251.656.950 kr.Markedet · 20262.233.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1992 · Alm. Salg
417.500 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte417.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadsbøllevej 8
5492 Vissenbjerg		115 m²248 m06-05-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²504 m13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Gadsbøllevej 81, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		107 m²1,4 km26-03-2026960.000 kr.8.972 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²790 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²973 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²919 m22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²1,2 km06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²866 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Duedalen 96
5492 Vissenbjerg		155 m²1,3 km28-09-20263.395.000 kr.21.903 kr./m²
Duedalen 108
5492 Vissenbjerg		153 m²1,3 km12-04-20252.875.000 kr.18.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden