Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gadevangen 8B

Villa · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.852 kr/m².6.910.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.775.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,05 pct. siden feb. 2026
743k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.450.000 kr.I dag · vores estimat6.775.589 kr.Markedet · 1992850.304 kr.Markedet · 1993785.096 kr.Markedet · 1994826.592 kr.Markedet · 1995991.952 kr.Markedet · 19961.028.664 kr.Markedet · 19971.154.192 kr.Markedet · 19981.366.560 kr.Markedet · 19991.423.552 kr.Markedet · 20001.964.872 kr.Markedet · 20011.725.360 kr.Markedet · 20021.681.264 kr.Markedet · 20031.533.688 kr.Markedet · 20041.767.064 kr.Markedet · 20052.128.984 kr.Markedet · 20062.998.528 kr.Markedet · 20072.893.072 kr.Markedet · 20083.287.336 kr.Markedet · 20092.574.936 kr.Markedet · 20102.409.784 kr.Markedet · 20112.788.344 kr.Markedet · 20122.713.048 kr.Markedet · 20132.651.688 kr.Markedet · 20142.820.584 kr.Markedet · 20153.030.560 kr.Markedet · 20163.630.120 kr.Markedet · 20173.345.472 kr.Markedet · 20183.866.200 kr.Markedet · 20193.745.768 kr.Markedet · 20204.640.064 kr.Markedet · 20214.278.976 kr.Markedet · 20225.133.856 kr.Markedet · 20234.680.000 kr.Markedet · 20245.094.024 kr.Markedet · 20255.605.184 kr.Markedet · 20267.010.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.775.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadevangen 50
2800 Kongens Lyngby		125 m²465 m12-12-20247.300.000 kr.58.400 kr./m²
Gadevangen 52
2800 Kongens Lyngby		128 m²465 m03-04-20257.800.000 kr.60.938 kr./m²
Gadevangen 23
2800 Kongens Lyngby		137 m²167 m24-08-20256.300.000 kr.45.985 kr./m²
Skovvænget 13
2800 Kongens Lyngby		102 m²328 m22-03-20256.350.000 kr.62.255 kr./m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²657 m18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Skovfryd 1
2800 Kongens Lyngby		98 m²349 m17-02-20267.150.000 kr.72.959 kr./m²
Hjortekærsvej 170
2800 Kongens Lyngby		96 m²378 m21-10-20246.950.000 kr.72.396 kr./m²
Slettevej 3
2800 Kongens Lyngby		116 m²306 m22-10-20257.545.000 kr.65.043 kr./m²
Bjælkevangen 19
2800 Kongens Lyngby		116 m²392 m12-06-20246.960.000 kr.60.000 kr./m²
Prebens Vænge 4
2800 Kongens Lyngby		110 m²990 m18-02-20266.250.000 kr.56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden