Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gadevangen 62

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
639 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.431 kr/m².9.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGadevangen gns: 60.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.103.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,52 pct. siden aug. 2017
924k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat9.103.847 kr.Markedet · 19921.045.546 kr.Markedet · 19931.063.438 kr.Markedet · 19941.104.760 kr.Markedet · 19951.253.860 kr.Markedet · 19961.374.986 kr.Markedet · 19971.575.916 kr.Markedet · 19981.828.676 kr.Markedet · 19991.943.696 kr.Markedet · 20002.613.368 kr.Markedet · 20012.366.714 kr.Markedet · 20022.282.508 kr.Markedet · 20032.143.916 kr.Markedet · 20042.412.722 kr.Markedet · 20053.020.482 kr.Markedet · 20063.874.328 kr.Markedet · 20073.950.156 kr.Markedet · 20084.665.694 kr.Markedet · 20093.481.556 kr.Markedet · 20103.290.282 kr.Markedet · 20113.807.162 kr.Markedet · 20123.704.354 kr.Markedet · 20133.549.432 kr.Markedet · 20143.678.084 kr.Markedet · 20154.109.054 kr.Markedet · 20164.956.510 kr.Markedet · 20174.632.040 kr.Markedet · 20185.079.198 kr.Markedet · 20195.128.188 kr.Markedet · 20206.373.528 kr.Markedet · 20215.763.496 kr.Markedet · 20226.923.920 kr.Markedet · 20236.363.730 kr.Markedet · 20246.928.890 kr.Markedet · 20257.653.232 kr.Markedet · 20268.886.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.103.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadevangen 52
2800 Kongens Lyngby		128 m²99 m03-04-20257.800.000 kr.60.938 kr./m²
Lundtoftevej 275
2800 Kongens Lyngby		144 m²212 m01-12-20258.800.000 kr.61.111 kr./m²
Hjortehegnet 2
2800 Kongens Lyngby		140 m²263 m30-09-202610.800.000 kr.77.143 kr./m²
Hjortehegnet 2
2800 Kongens Lyngby		140 m²263 m25-08-202610.800.000 kr.77.143 kr./m²
Lundtoftevej 282
2800 Kongens Lyngby		147 m²134 m25-02-202610.395.000 kr.70.714 kr./m²
Hjortekærsvej 149A
2800 Kongens Lyngby		143 m²375 m12-06-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Skovfryd 21
2800 Kongens Lyngby		145 m²328 m17-10-202410.950.000 kr.75.517 kr./m²
Slettevej 1A
2800 Kongens Lyngby		145 m²343 m31-07-20268.030.000 kr.55.379 kr./m²
Slettevej 1A
2800 Kongens Lyngby		145 m²343 m09-06-20268.030.000 kr.55.379 kr./m²
Hjortekrogen 10
2800 Kongens Lyngby		151 m²112 m30-04-20247.995.000 kr.52.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden