Gaden 16, Askegårde

Villa · 192 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 10.954 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 10954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.802 kr/m².3.345.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.079.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,97 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2009 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.079.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtenvej 10, Askegårde 4230 Skælskør	178 m²	1,4 km	01-06-2026	2.575.000 kr.	14.466 kr./m²
Højåsen 48 4230 Skælskør	192 m²	2,8 km	14-07-2024	3.550.000 kr.	18.490 kr./m²
Konge-Åsen 79 4230 Skælskør	187 m²	3,0 km	24-07-2025	1.835.000 kr.	9.813 kr./m²
Konge-Åsen 27 4230 Skælskør	190 m²	3,2 km	06-01-2026	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	3,3 km	05-05-2026	5.850.000 kr.	30.789 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	3,3 km	10-03-2025	5.608.000 kr.	29.516 kr./m²
Højåsen 60 4230 Skælskør	205 m²	2,9 km	28-04-2024	4.590.000 kr.	22.390 kr./m²
Konge-Åsen 102 4230 Skælskør	184 m²	3,2 km	09-10-2025	1.765.000 kr.	9.592 kr./m²
Konge-Åsen 17 4230 Skælskør	180 m²	3,1 km	20-02-2026	1.820.000 kr.	10.111 kr./m²
Højåsen 64 4230 Skælskør	172 m²	2,8 km	30-07-2025	3.660.000 kr.	21.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu