Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Gadekæret 8, St Tårnby

Villa · 110 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.260 kr/m².2.086.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.652.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden aug. 2019
104k676k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019930.000 kr.30. nov. 20211.270.000 kr.I dag · vores estimat1.652.666 kr.Markedet · 1992441.980 kr.Markedet · 1993437.470 kr.Markedet · 1994558.580 kr.Markedet · 1995524.810 kr.Markedet · 1996103.510 kr.Markedet · 1997260.810 kr.Markedet · 1998664.510 kr.Markedet · 1999794.200 kr.Markedet · 2000850.190 kr.Markedet · 2001914.760 kr.Markedet · 20021.050.390 kr.Markedet · 20031.120.900 kr.Markedet · 2004781.550 kr.Markedet · 2005373.670 kr.Markedet · 20061.375.000 kr.Markedet · 20071.578.610 kr.Markedet · 20081.354.650 kr.Markedet · 2009814.770 kr.Markedet · 20101.045.330 kr.Markedet · 20111.254.440 kr.Markedet · 20121.000.010 kr.Markedet · 2013852.170 kr.Markedet · 2014767.690 kr.Markedet · 2015721.270 kr.Markedet · 2016960.630 kr.Markedet · 20171.065.350 kr.Markedet · 20181.134.760 kr.Markedet · 2019810.150 kr.Markedet · 20201.309.550 kr.Markedet · 20211.389.410 kr.Markedet · 20221.815.880 kr.Markedet · 20231.273.140 kr.Markedet · 20241.366.200 kr.Markedet · 20251.470.260 kr.Markedet · 20261.738.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
930.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte930.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 1, Stolpehuse
4652 Hårlev		92 m²1,1 km11-09-20242.800.000 kr.30.435 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje
4652 Hårlev		125 m²1,4 km25-06-20243.285.000 kr.26.280 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²2,4 km19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²3,7 km19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Køgevej 61, St Tårnby
4652 Hårlev		61 m²198 m28-07-2025775.000 kr.12.705 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²3,7 km12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²2,0 km18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²3,8 km13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²3,5 km16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²3,7 km21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden