Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Gadekæret 6, St Tårnby

Villa · 124 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.942 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.713 kr/m².2.462.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.722.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,99 pct. siden jun. 2012
117k768k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.640.000 kr.I dag · vores estimat2.722.164 kr.Markedet · 1992498.232 kr.Markedet · 1993493.148 kr.Markedet · 1994629.672 kr.Markedet · 1995591.604 kr.Markedet · 1996116.684 kr.Markedet · 1997294.004 kr.Markedet · 1998749.084 kr.Markedet · 1999895.280 kr.Markedet · 2000958.396 kr.Markedet · 20011.031.184 kr.Markedet · 20021.184.076 kr.Markedet · 20031.263.560 kr.Markedet · 2004881.020 kr.Markedet · 2005421.228 kr.Markedet · 20061.550.000 kr.Markedet · 20071.779.524 kr.Markedet · 20081.527.060 kr.Markedet · 2009918.468 kr.Markedet · 20101.178.372 kr.Markedet · 20111.414.096 kr.Markedet · 20121.127.284 kr.Markedet · 2013960.628 kr.Markedet · 2014865.396 kr.Markedet · 2015813.068 kr.Markedet · 20161.082.892 kr.Markedet · 20171.200.940 kr.Markedet · 20181.279.184 kr.Markedet · 2019913.260 kr.Markedet · 20201.476.220 kr.Markedet · 20211.566.244 kr.Markedet · 20222.046.992 kr.Markedet · 20231.435.176 kr.Markedet · 20241.540.080 kr.Markedet · 20251.657.384 kr.Markedet · 20261.959.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 10, Himlingøje
4652 Hårlev		125 m²1,4 km25-06-20243.285.000 kr.26.280 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²2,0 km18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Køgevej 50, St Tårnby
4652 Hårlev		168 m²88 m28-02-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje
4652 Hårlev		128 m²2,7 km05-06-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Lille Tårnbyvej 16, Ll Tårnby
4652 Hårlev		133 m²2,6 km12-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²2,4 km19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Holmevej 1, Stolpehuse
4652 Hårlev		92 m²1,1 km11-09-20242.800.000 kr.30.435 kr./m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²2,5 km29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Himlingøjevej 10
4652 Hårlev		129 m²3,2 km31-03-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Maglehøjvej 31, Varpelev
4652 Hårlev		126 m²3,4 km10-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden