Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Gadekæret 22, Vejby

Landejendom · 200 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 1.089.217 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1089217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.427.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.666 kr/m².11.250.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1089217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.448.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,45 pct. siden apr. 2025
248k34,4M68,6M102,8M136,9M19921997200120052009201320172021202530. apr. 2025136.950.000 kr.I dag · vores estimat14.448.479 kr.Markedet · 19921.011.800 kr.Markedet · 19931.727.600 kr.Markedet · 19941.025.800 kr.Markedet · 19963.482.600 kr.Markedet · 19971.145.400 kr.Markedet · 1998768.000 kr.Markedet · 1999273.000 kr.Markedet · 20001.118.800 kr.Markedet · 20011.475.400 kr.Markedet · 2002588.600 kr.Markedet · 20033.135.600 kr.Markedet · 20041.293.800 kr.Markedet · 2005386.400 kr.Markedet · 20062.353.600 kr.Markedet · 20072.788.400 kr.Markedet · 20089.035.800 kr.Markedet · 20091.540.000 kr.Markedet · 2010905.400 kr.Markedet · 20112.630.600 kr.Markedet · 2012643.000 kr.Markedet · 20132.082.800 kr.Markedet · 201416.994.200 kr.Markedet · 20154.495.400 kr.Markedet · 20164.046.200 kr.Markedet · 20174.110.800 kr.Markedet · 20181.278.600 kr.Markedet · 20192.880.000 kr.Markedet · 20201.278.600 kr.Markedet · 20213.244.800 kr.Markedet · 20223.796.200 kr.Markedet · 202322.101.000 kr.Markedet · 202412.831.800 kr.Markedet · 2025102.970.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
136.950.000 kr.
I dag · vores estimat
14.448.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg136.950.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²2,3 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²1,7 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²3,0 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²3,7 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²3,1 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²3,9 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²4,4 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²2,7 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²4,0 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark
7860 Spøttrup		168 m²5,0 km29-06-20255.100.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden