Gabelsvej 16E

Rækkehus · 111 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 360 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.123 kr/m².1.520.300 kr.
2Vores vurdering1.916.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,27 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.648.000 kr.
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gabelsvej 29C 6740 Bramming	86 m²	451 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	1,0 km	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	174 m	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²
Gabelsparken 217 6740 Bramming	94 m²	207 m	25-06-2025	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	462 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Porsholtparken 1D 6740 Bramming	94 m²	552 m	29-12-2023	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Nørregade 25B 6740 Bramming	128 m²	911 m	11-10-2023	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	856 m	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Sønderparken 157 6740 Bramming	119 m²	1,8 km	17-03-2024	2.598.000 kr.	21.832 kr./m²
Søparken 46 6740 Bramming	92 m²	1,1 km	22-04-2026	1.225.000 kr.	13.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu