Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 88

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.539 kr/m².1.860.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGabelsparken gns: 11.960 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.611.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden nov. 2017
140k657k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017583.000 kr.28. feb. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat1.611.288 kr.Markedet · 1992471.408 kr.Markedet · 1993523.746 kr.Markedet · 1994571.448 kr.Markedet · 1995209.596 kr.Markedet · 1996312.320 kr.Markedet · 1997591.944 kr.Markedet · 1998388.692 kr.Markedet · 1999720.898 kr.Markedet · 2000711.138 kr.Markedet · 2001832.650 kr.Markedet · 2002660.264 kr.Markedet · 2003889.746 kr.Markedet · 2004964.654 kr.Markedet · 2005791.536 kr.Markedet · 20061.061.034 kr.Markedet · 2007989.298 kr.Markedet · 20081.030.656 kr.Markedet · 2009995.764 kr.Markedet · 2010425.536 kr.Markedet · 20111.581.974 kr.Markedet · 2012753.106 kr.Markedet · 2013924.150 kr.Markedet · 2014664.168 kr.Markedet · 20151.017.114 kr.Markedet · 20161.059.448 kr.Markedet · 20171.268.434 kr.Markedet · 20181.323.944 kr.Markedet · 20191.265.262 kr.Markedet · 20201.365.668 kr.Markedet · 20211.449.604 kr.Markedet · 20221.597.956 kr.Markedet · 20231.591.246 kr.Markedet · 20241.526.830 kr.Markedet · 20251.559.892 kr.Markedet · 20261.446.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
583.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte583.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 145
6740 Bramming		121 m²407 m01-01-20261.875.000 kr.15.496 kr./m²
Gabelsparken 97
6740 Bramming		125 m²390 m11-02-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Gabelsparken 109
6740 Bramming		130 m²433 m04-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Gabelsparken 85
6740 Bramming		134 m²322 m17-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²235 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 45
6740 Bramming		108 m²459 m29-01-20261.950.000 kr.18.056 kr./m²
Gabelsparken 89
6740 Bramming		147 m²352 m02-10-20262.398.000 kr.16.313 kr./m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²104 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²391 m16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²115 m18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden