Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 61

Villa · 260 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.065 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.322 kr/m².2.045.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGabelsparken gns: 11.960 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.674.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,05 pct. siden nov. 2002
297k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20021.400.000 kr.I dag · vores estimat2.674.686 kr.Markedet · 19921.004.640 kr.Markedet · 19931.116.180 kr.Markedet · 19941.217.840 kr.Markedet · 1995446.680 kr.Markedet · 1996665.600 kr.Markedet · 19971.261.520 kr.Markedet · 1998828.360 kr.Markedet · 19991.536.340 kr.Markedet · 20001.515.540 kr.Markedet · 20011.774.500 kr.Markedet · 20021.407.120 kr.Markedet · 20031.896.180 kr.Markedet · 20042.055.820 kr.Markedet · 20051.686.880 kr.Markedet · 20062.261.220 kr.Markedet · 20072.108.340 kr.Markedet · 20082.196.480 kr.Markedet · 20092.122.120 kr.Markedet · 2010906.880 kr.Markedet · 20113.371.420 kr.Markedet · 20121.604.980 kr.Markedet · 20131.969.500 kr.Markedet · 20141.415.440 kr.Markedet · 20152.167.620 kr.Markedet · 20162.257.840 kr.Markedet · 20172.703.220 kr.Markedet · 20182.821.520 kr.Markedet · 20192.696.460 kr.Markedet · 20202.910.440 kr.Markedet · 20213.089.320 kr.Markedet · 20223.405.480 kr.Markedet · 20233.391.180 kr.Markedet · 20243.253.900 kr.Markedet · 20253.324.360 kr.Markedet · 20263.082.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2002 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 137
6740 Bramming		228 m²271 m19-02-20252.600.000 kr.11.404 kr./m²
Gabelsparken 22
6740 Bramming		222 m²217 m21-07-20262.075.000 kr.9.347 kr./m²
Gabelsparken 17
6740 Bramming		215 m²129 m27-04-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²165 m18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²93 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²199 m16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Gabelsparken 89
6740 Bramming		147 m²187 m02-10-20262.398.000 kr.16.313 kr./m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²108 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 85
6740 Bramming		134 m²156 m17-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gabelsparken 109
6740 Bramming		130 m²279 m04-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden