Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 125

Villa · 203 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.322 kr/m².2.045.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGabelsparken gns: 11.960 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.307.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,83 pct. siden dec. 1996
232k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202412. dec. 19961.045.000 kr.I dag · vores estimat2.307.632 kr.Markedet · 1992784.392 kr.Markedet · 1993871.479 kr.Markedet · 1994950.852 kr.Markedet · 1995348.754 kr.Markedet · 1996519.680 kr.Markedet · 1997984.956 kr.Markedet · 1998646.758 kr.Markedet · 19991.199.527 kr.Markedet · 20001.183.287 kr.Markedet · 20011.385.475 kr.Markedet · 20021.098.636 kr.Markedet · 20031.480.479 kr.Markedet · 20041.605.121 kr.Markedet · 20051.317.064 kr.Markedet · 20061.765.491 kr.Markedet · 20071.646.127 kr.Markedet · 20081.714.944 kr.Markedet · 20091.656.886 kr.Markedet · 2010708.064 kr.Markedet · 20112.632.301 kr.Markedet · 20121.253.119 kr.Markedet · 20131.537.725 kr.Markedet · 20141.105.132 kr.Markedet · 20151.692.411 kr.Markedet · 20161.762.852 kr.Markedet · 20172.110.591 kr.Markedet · 20182.202.956 kr.Markedet · 20192.105.313 kr.Markedet · 20202.272.382 kr.Markedet · 20212.412.046 kr.Markedet · 20222.658.894 kr.Markedet · 20232.647.729 kr.Markedet · 20242.540.545 kr.Markedet · 20252.595.558 kr.Markedet · 20262.406.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1996 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 17
6740 Bramming		215 m²251 m27-04-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Gabelsparken 137
6740 Bramming		228 m²81 m19-02-20252.600.000 kr.11.404 kr./m²
Gabelsparken 22
6740 Bramming		222 m²407 m21-07-20262.075.000 kr.9.347 kr./m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²343 m18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²216 m16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²230 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 89
6740 Bramming		147 m²121 m02-10-20262.398.000 kr.16.313 kr./m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²99 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 85
6740 Bramming		134 m²115 m17-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gabelsparken 109
6740 Bramming		130 m²151 m04-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden