Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 101

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.539 kr/m².1.860.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGabelsparken gns: 11.960 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.536.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,92 pct. siden nov. 2019
133k624k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat1.536.441 kr.Markedet · 1992448.224 kr.Markedet · 1993497.988 kr.Markedet · 1994543.344 kr.Markedet · 1995199.288 kr.Markedet · 1996296.960 kr.Markedet · 1997562.832 kr.Markedet · 1998369.576 kr.Markedet · 1999685.444 kr.Markedet · 2000676.164 kr.Markedet · 2001791.700 kr.Markedet · 2002627.792 kr.Markedet · 2003845.988 kr.Markedet · 2004917.212 kr.Markedet · 2005752.608 kr.Markedet · 20061.008.852 kr.Markedet · 2007940.644 kr.Markedet · 2008979.968 kr.Markedet · 2009946.792 kr.Markedet · 2010404.608 kr.Markedet · 20111.504.172 kr.Markedet · 2012716.068 kr.Markedet · 2013878.700 kr.Markedet · 2014631.504 kr.Markedet · 2015967.092 kr.Markedet · 20161.007.344 kr.Markedet · 20171.206.052 kr.Markedet · 20181.258.832 kr.Markedet · 20191.203.036 kr.Markedet · 20201.298.504 kr.Markedet · 20211.378.312 kr.Markedet · 20221.519.368 kr.Markedet · 20231.512.988 kr.Markedet · 20241.451.740 kr.Markedet · 20251.483.176 kr.Markedet · 20261.375.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 145
6740 Bramming		121 m²125 m01-01-20261.875.000 kr.15.496 kr./m²
Gabelsparken 45
6740 Bramming		108 m²109 m29-01-20261.950.000 kr.18.056 kr./m²
Gabelsparken 97
6740 Bramming		125 m²52 m11-02-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Gabelsparken 109
6740 Bramming		130 m²72 m04-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Gabelsparken 85
6740 Bramming		134 m²83 m17-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²174 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 89
6740 Bramming		147 m²55 m02-10-20262.398.000 kr.16.313 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²81 m16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²305 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 62
6740 Bramming		170 m²396 m18-12-20242.340.000 kr.13.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden