Gåskærvej 95H, Ferring

Fritidshus · 121 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.815 kr/m² × 121 m².1.792.615 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering1.642.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
20. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.401.000 kr.
3. maj 2021 · Alm. Salg: 1.401.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.615.000 kr.
2021majEjerskifte1.401.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.401.000 kr.
2008apr.Ejerskifte1.370.000 kr.
2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåskærvej 91, Ferring 7620 Lemvig	109 m²	106 m	26-09-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Gåskærvej 95K, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	34 m	16-03-2026	1.370.000 kr.	16.310 kr./m²
Stranden 10, Ferring 7620 Lemvig	116 m²	268 m	22-04-2026	2.490.000 kr.	21.466 kr./m²
Lyngsletten 12, Ferring 7620 Lemvig	104 m²	595 m	04-05-2024	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Kåsgårdvej 50C, Ferring 7620 Lemvig	97 m²	187 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Lyngsletten 20, Ferring 7620 Lemvig	103 m²	688 m	04-06-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Lyngsletten 62, Ferring 7620 Lemvig	98 m²	688 m	29-11-2025	1.415.000 kr.	14.439 kr./m²
Lyngsletten 9, Ferring 7620 Lemvig	93 m²	409 m	20-11-2025	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Stranden 22, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	417 m	26-10-2024	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngsletten 4, Ferring 7620 Lemvig	78 m²	498 m	23-10-2023	1.180.000 kr.	15.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu