Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Gåsetoften 8, Ravnshøj

Villa · 249 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 249 m².1.889.661 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.086.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,08 pct. siden aug. 2007
876k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20071.845.000 kr.I dag · vores estimat2.086.414 kr.Markedet · 19921.152.372 kr.Markedet · 19931.037.583 kr.Markedet · 19941.198.437 kr.Markedet · 19951.274.631 kr.Markedet · 19961.333.395 kr.Markedet · 19971.320.945 kr.Markedet · 19981.286.085 kr.Markedet · 19991.759.185 kr.Markedet · 20001.618.749 kr.Markedet · 20011.620.741 kr.Markedet · 20021.546.041 kr.Markedet · 20031.576.419 kr.Markedet · 20041.514.916 kr.Markedet · 20051.778.607 kr.Markedet · 20061.635.432 kr.Markedet · 20071.923.027 kr.Markedet · 20082.329.395 kr.Markedet · 20092.117.496 kr.Markedet · 20101.899.123 kr.Markedet · 20112.047.029 kr.Markedet · 20121.837.371 kr.Markedet · 20132.074.917 kr.Markedet · 20141.582.893 kr.Markedet · 20151.741.257 kr.Markedet · 20161.597.335 kr.Markedet · 20171.739.265 kr.Markedet · 20182.220.333 kr.Markedet · 20191.505.454 kr.Markedet · 20202.298.270 kr.Markedet · 20212.553.246 kr.Markedet · 20222.391.147 kr.Markedet · 20232.374.215 kr.Markedet · 20242.579.640 kr.Markedet · 20252.731.530 kr.Markedet · 20262.359.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2007 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsetoften 22, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		242 m²106 m07-05-20262.300.000 kr.9.504 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²562 m24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		180 m²324 m16-06-20251.150.000 kr.6.389 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²507 m09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²666 m23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²482 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²350 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²252 m22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²268 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²301 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden