Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Gåsetoften 26, Ravnshøj

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.504 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1504 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 154 m².1.168.706 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.358.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,65 pct. siden dec. 2018
542k897k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.425.000 kr.I dag · vores estimat1.358.805 kr.Markedet · 1992712.712 kr.Markedet · 1993641.718 kr.Markedet · 1994741.202 kr.Markedet · 1995788.326 kr.Markedet · 1996824.670 kr.Markedet · 1997816.970 kr.Markedet · 1998795.410 kr.Markedet · 19991.088.010 kr.Markedet · 20001.001.154 kr.Markedet · 20011.002.386 kr.Markedet · 2002956.186 kr.Markedet · 2003974.974 kr.Markedet · 2004936.936 kr.Markedet · 20051.100.022 kr.Markedet · 20061.011.472 kr.Markedet · 20071.189.342 kr.Markedet · 20081.440.670 kr.Markedet · 20091.309.616 kr.Markedet · 20101.174.558 kr.Markedet · 20111.266.034 kr.Markedet · 20121.136.366 kr.Markedet · 20131.283.282 kr.Markedet · 2014978.978 kr.Markedet · 20151.076.922 kr.Markedet · 2016987.910 kr.Markedet · 20171.075.690 kr.Markedet · 20181.373.218 kr.Markedet · 2019931.084 kr.Markedet · 20201.421.420 kr.Markedet · 20211.579.116 kr.Markedet · 20221.478.862 kr.Markedet · 20231.468.390 kr.Markedet · 20241.595.440 kr.Markedet · 20251.689.380 kr.Markedet · 20261.459.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		112 m²136 m02-02-2025850.000 kr.7.589 kr./m²
Gåsetoften 22, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		242 m²65 m07-05-20262.300.000 kr.9.504 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²119 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²139 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²173 m07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²386 m22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Tømmergade 3, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²803 m26-01-2026750.000 kr.4.839 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²491 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²125 m11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²337 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden