Gåsemosen 14, Snave, 5683 Haarby — Villa · 122 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaveMedian pris/m² for villa i Snave (5683, sidste 24 mdr.): 7.213 kr/m² × 122 m².879.986 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering917.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,39 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2005 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 917.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	23 m	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	139 m	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	1,4 km	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	495 m	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	174 m	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	450 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard 5683 Haarby	150 m²	2,5 km	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose 5683 Haarby	143 m²	3,6 km	25-03-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Brydegaardsvej 17, Brydegaard 5683 Haarby	75 m²	1,9 km	06-12-2025	425.000 kr.	5.667 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup 5683 Haarby	162 m²	2,4 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu