Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gårsdalvej 29, Ravnstrup

Landejendom · 200 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 40.525 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
40525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.356 kr/m².4.475.500 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.636.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,36 pct. siden feb. 2014
205k55,9M111,5M167,2M222,9M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20145.655.000 kr.I dag · vores estimat6.636.780 kr.Markedet · 19921.934.400 kr.Markedet · 19931.899.200 kr.Markedet · 1994232.000 kr.Markedet · 1995653.600 kr.Markedet · 1996448.000 kr.Markedet · 19972.675.200 kr.Markedet · 19981.249.600 kr.Markedet · 19993.520.000 kr.Markedet · 20001.904.800 kr.Markedet · 20011.307.200 kr.Markedet · 20022.833.200 kr.Markedet · 2003412.200 kr.Markedet · 20041.830.200 kr.Markedet · 2005204.800 kr.Markedet · 20062.942.400 kr.Markedet · 20071.823.800 kr.Markedet · 20081.888.000 kr.Markedet · 20099.411.600 kr.Markedet · 20102.625.800 kr.Markedet · 20113.703.200 kr.Markedet · 20122.234.400 kr.Markedet · 20132.181.600 kr.Markedet · 20145.655.000 kr.Markedet · 20152.011.200 kr.Markedet · 201610.286.600 kr.Markedet · 2017814.000 kr.Markedet · 20182.670.400 kr.Markedet · 20192.000.000 kr.Markedet · 20202.720.400 kr.Markedet · 20212.954.600 kr.Markedet · 20222.035.600 kr.Markedet · 20235.472.400 kr.Markedet · 20243.506.600 kr.Markedet · 20254.556.600 kr.Markedet · 20265.719.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2014 · Alm. Salg
5.655.000 kr.
I dag · vores estimat
6.636.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20165.655.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²1,5 km19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²
Gårsdalvej 21, Ravnstrup
8800 Viborg		295 m²1,1 km27-01-20263.300.000 kr.11.186 kr./m²
Møgelkjærvej 10
8800 Viborg		182 m²1,4 km06-08-20257.175.000 kr.39.423 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²2,1 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²
Holstebrovej 76
8800 Viborg		210 m²2,4 km06-01-20263.750.000 kr.17.857 kr./m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²3,2 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²2,3 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Mølledalvej 3
8800 Viborg		183 m²4,6 km25-03-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²4,6 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²4,5 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden