Gårestrupvej 57

Landejendom · 215 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 427.796 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 427796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.830.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.246 kr/m².6.734.100 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)427796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.861.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,02 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg: 7.105.299 kr.
I dag · vores estimat: 12.861.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, familiehandel7.105.299 kr.
1999mar.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	788 m	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup 9800 Hjørring	226 m²	2,0 km	12-06-2026	38.750.000 kr.	171.460 kr./m²
Krustruphedevej 25 9800 Hjørring	173 m²	1,5 km	20-10-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup 9800 Hjørring	258 m²	2,4 km	04-01-2026	11.500.000 kr.	44.574 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	2,9 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	2,8 km	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	5,5 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup 9800 Hjørring	311 m²	2,3 km	17-07-2025	2.251.000 kr.	7.238 kr./m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	3,8 km	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl 9800 Hjørring	157 m²	4,5 km	02-03-2024	1.535.000 kr.	9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu