Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7960 Karby

Gårdvejen 5, Torp

Landejendom · 198 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 734.485 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Morsø Kommune (7960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
734485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.607.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.537 kr/m².8.133.125 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)734485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering12.869.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8479,42 pct. siden sep. 2020
150k8,9M17,6M26,3M35,1M199420042008201120142016202020222024202610. sep. 2020150.000 kr.I dag · vores estimat12.869.134 kr.Markedet · 19943.600.036 kr.Markedet · 1997568.458 kr.Markedet · 20042.498.958 kr.Markedet · 20067.128.000 kr.Markedet · 20082.271.456 kr.Markedet · 20091.037.916 kr.Markedet · 201120.436.768 kr.Markedet · 20131.935.450 kr.Markedet · 20141.298.088 kr.Markedet · 20151.559.448 kr.Markedet · 2016821.898 kr.Markedet · 2019622.314 kr.Markedet · 2020150.084 kr.Markedet · 20211.432.530 kr.Markedet · 20223.180.078 kr.Markedet · 20232.033.064 kr.Markedet · 2024911.790 kr.Markedet · 20252.381.544 kr.Markedet · 20262.329.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7960 (landejendom)

Markedsudvikling i 7960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2020 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
12.869.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råghøj 7, Rakkeby
7960 Karby		224 m²2,1 km11-12-20241.195.000 kr.5.335 kr./m²
Råghøj 17, Rakkeby
7960 Karby		136 m²2,2 km10-02-20261.600.000 kr.11.765 kr./m²
Blåborgvej 58, Ørndrup
7960 Karby		294 m²1,8 km20-02-20252.500.000 kr.8.503 kr./m²
Ørndrupmark 2, Ørndrup
7960 Karby		120 m²2,5 km16-04-202421.250.000 kr.177.083 kr./m²
Blåborgvej 56, Rakkeby
7960 Karby		318 m²1,5 km19-02-20253.825.000 kr.12.028 kr./m²
Kringsholmen 15, Karby
7960 Karby		284 m²3,2 km20-07-202529.650.000 kr.104.401 kr./m²
Agerøvej 36, Agerø
7960 Karby		228 m²5,9 km29-02-20241.050.000 kr.4.605 kr./m²
Næssundvej 518, Nees
7960 Karby		241 m²5,6 km26-08-20253.995.000 kr.16.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden