Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Gårdtoften 5

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.104 kr/m².3.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGårdtoften gns: 19.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.484.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden aug. 2023
329k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat3.484.965 kr.Markedet · 1992628.931 kr.Markedet · 1993583.081 kr.Markedet · 1994706.221 kr.Markedet · 1995674.519 kr.Markedet · 1996484.962 kr.Markedet · 1997948.571 kr.Markedet · 19981.179.786 kr.Markedet · 19991.061.624 kr.Markedet · 20001.181.751 kr.Markedet · 2001399.681 kr.Markedet · 2002891.586 kr.Markedet · 20031.457.113 kr.Markedet · 20041.692.127 kr.Markedet · 20051.607.370 kr.Markedet · 20061.899.893 kr.Markedet · 20073.602.500 kr.Markedet · 20081.330.960 kr.Markedet · 20091.389.386 kr.Markedet · 20101.696.450 kr.Markedet · 20111.514.622 kr.Markedet · 20121.600.558 kr.Markedet · 2013746.569 kr.Markedet · 20141.678.372 kr.Markedet · 20151.669.595 kr.Markedet · 20161.657.150 kr.Markedet · 20171.774.788 kr.Markedet · 20182.061.154 kr.Markedet · 20192.276.256 kr.Markedet · 20202.432.015 kr.Markedet · 20212.675.937 kr.Markedet · 20222.957.194 kr.Markedet · 20232.372.803 kr.Markedet · 20242.758.205 kr.Markedet · 20252.949.989 kr.Markedet · 20262.431.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1967sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdtoften 10
4623 Lille Skensved		155 m²58 m31-08-20242.325.000 kr.15.000 kr./m²
Krogårdsvej 22
4623 Lille Skensved		129 m²184 m16-02-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Ejbyvej 6
4623 Lille Skensved		132 m²313 m21-12-20244.555.000 kr.34.508 kr./m²
Krogårdsvej 28
4623 Lille Skensved		128 m²195 m07-03-20263.415.000 kr.26.680 kr./m²
Overdrevet 2
4623 Lille Skensved		128 m²202 m05-08-20242.550.000 kr.19.922 kr./m²
Krogårdsvej 19
4623 Lille Skensved		128 m²215 m19-10-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Ringmarken 3
4623 Lille Skensved		135 m²234 m07-07-20263.795.000 kr.28.111 kr./m²
Kornmarken 15
4623 Lille Skensved		136 m²350 m28-10-20234.195.000 kr.30.846 kr./m²
Kornmarken 2
4623 Lille Skensved		136 m²378 m03-07-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²
Kornmarken 4
4623 Lille Skensved		136 m²393 m13-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden