Gårdstedvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 21.216 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 21216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.086 kr/m².2.335.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.734.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,62 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.734.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1991jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esperlundvej 2, Knudlund 8653 Them	160 m²	388 m	18-11-2024	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Højagervej 33 8653 Them	152 m²	1,1 km	24-10-2023	1.705.000 kr.	11.217 kr./m²
Horsensvej 20, Salten 8653 Them	152 m²	1,1 km	06-05-2025	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Syrenvej 18, Salten 8653 Them	158 m²	904 m	10-12-2024	3.105.000 kr.	19.652 kr./m²
Ligustervej 12, Salten 8653 Them	150 m²	1,1 km	04-09-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Silkeborgvej 11 8653 Them	153 m²	1,2 km	31-10-2024	1.785.000 kr.	11.667 kr./m²
Them Østergård 9, Them 8653 Them	150 m²	1,1 km	18-05-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Hjortevej 9, Them 8653 Them	157 m²	1,1 km	18-09-2025	3.125.000 kr.	19.904 kr./m²
Højagervej 20 8653 Them	157 m²	1,1 km	01-10-2024	2.605.000 kr.	16.592 kr./m²
Them Østergård 15, Them 8653 Them	158 m²	1,1 km	16-01-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu