Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Gårdfæstevej 8

Villa · 199 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.485 kr/m².9.655.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.633.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2652,35 pct. siden okt. 2006
350k3,9M7,5M11,1M14,7M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2006350.000 kr.I dag · vores estimat9.633.227 kr.Markedet · 1992900.674 kr.Markedet · 1993958.384 kr.Markedet · 1994970.324 kr.Markedet · 19951.489.515 kr.Markedet · 1996663.267 kr.Markedet · 1997539.290 kr.Markedet · 19981.985.622 kr.Markedet · 19991.503.246 kr.Markedet · 20001.725.927 kr.Markedet · 20011.929.106 kr.Markedet · 20022.157.956 kr.Markedet · 20032.871.968 kr.Markedet · 20043.419.218 kr.Markedet · 20053.673.341 kr.Markedet · 20064.588.741 kr.Markedet · 20074.852.814 kr.Markedet · 20084.302.977 kr.Markedet · 20093.498.221 kr.Markedet · 20104.337.404 kr.Markedet · 20114.698.987 kr.Markedet · 20124.470.535 kr.Markedet · 20134.877.490 kr.Markedet · 20145.245.441 kr.Markedet · 20156.625.904 kr.Markedet · 20166.625.108 kr.Markedet · 20177.038.232 kr.Markedet · 20187.320.812 kr.Markedet · 20197.226.088 kr.Markedet · 20208.610.531 kr.Markedet · 202110.136.463 kr.Markedet · 202212.196.312 kr.Markedet · 20238.994.999 kr.Markedet · 202411.704.981 kr.Markedet · 202512.973.805 kr.Markedet · 202614.713.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2006 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.633.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Solgt, andet350.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdfæstevej 18
2300 København S		108 m²86 m11-04-20246.600.000 kr.61.111 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²134 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Floridavej 1
2300 København S		199 m²412 m12-12-20247.825.000 kr.39.322 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²38 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Agerbo 22
2300 København S		210 m²421 m07-05-20258.500.000 kr.40.476 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²862 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²187 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Landehjælpvej 12
2300 København S		186 m²729 m04-08-20248.650.000 kr.46.505 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²461 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Landgildevej 5
2300 København S		228 m²100 m11-09-202612.200.000 kr.53.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden