Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

G.C. Amdrups Vej 17

Villa · 193 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.995 kr/m².3.091.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetG.C. gns: 17.659 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.017 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.004.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,78 pct. siden jun. 1993
433k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993435.000 kr.I dag · vores estimat3.004.880 kr.Markedet · 1992939.717 kr.Markedet · 1993906.907 kr.Markedet · 1994915.978 kr.Markedet · 19951.005.916 kr.Markedet · 19961.165.527 kr.Markedet · 19971.507.909 kr.Markedet · 19981.333.630 kr.Markedet · 1999432.899 kr.Markedet · 20001.099.135 kr.Markedet · 20011.649.571 kr.Markedet · 20021.598.233 kr.Markedet · 20031.631.429 kr.Markedet · 20041.687.785 kr.Markedet · 20052.093.471 kr.Markedet · 20062.264.276 kr.Markedet · 20072.450.521 kr.Markedet · 20082.640.433 kr.Markedet · 20093.289.299 kr.Markedet · 20102.451.679 kr.Markedet · 20112.293.419 kr.Markedet · 20121.883.101 kr.Markedet · 20131.920.543 kr.Markedet · 20141.789.303 kr.Markedet · 20152.547.986 kr.Markedet · 20163.611.416 kr.Markedet · 20172.673.436 kr.Markedet · 20183.153.813 kr.Markedet · 20193.449.682 kr.Markedet · 20203.264.016 kr.Markedet · 20213.420.539 kr.Markedet · 20223.778.554 kr.Markedet · 20233.657.929 kr.Markedet · 20244.058.597 kr.Markedet · 20254.135.797 kr.Markedet · 20263.436.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²69 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 18
9210 Aalborg SØ		117 m²42 m22-10-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²
Granbakken 16
9210 Aalborg SØ		197 m²182 m13-07-20252.870.000 kr.14.569 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²506 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²383 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²337 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²337 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Høeg Hagens Vej 5
9210 Aalborg SØ		186 m²315 m27-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Egebakken 4
9210 Aalborg SØ		201 m²290 m20-09-20264.400.000 kr.21.891 kr./m²
Grantoften 4
9210 Aalborg SØ		183 m²216 m17-08-20243.525.000 kr.19.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden