Fyrvej 4, Vorupør

Fritidshus · 52 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 52 m².1.040.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.207.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,68 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 436.666 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte630.000 kr.
2014sep.Ejerskifte436.666 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1994okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbovej 28, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	348 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Havbovej 30, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	355 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Nordsøvej 42, Vorupør 7700 Thisted	46 m²	276 m	07-08-2025	1.271.000 kr.	27.630 kr./m²
Ørredvej 20, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	91 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Nordsøvej 44, Vorupør 7700 Thisted	44 m²	270 m	09-10-2024	998.000 kr.	22.682 kr./m²
Gæslingevej 2, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	1,2 km	08-03-2024	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Gæslingevej 1, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	1,2 km	10-12-2024	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Nordsøvej 15A, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	274 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Sandtornvej 15, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	1,7 km	14-10-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Vesterhavsgade 56, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	799 m	17-02-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu