Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Fyrvej 4, Hasmark Strand

Fritidshus · 103 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 109 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 23.958 kr/m² × 103 m².2.467.674 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.906.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,86 pct. siden mar. 2026
295k882k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.906.323 kr.Markedet · 1992484.718 kr.Markedet · 1993642.205 kr.Markedet · 1994572.268 kr.Markedet · 1995547.754 kr.Markedet · 1996577.315 kr.Markedet · 1997835.021 kr.Markedet · 1998610.996 kr.Markedet · 1999877.560 kr.Markedet · 20001.144.124 kr.Markedet · 2001824.309 kr.Markedet · 20021.059.664 kr.Markedet · 20031.030.000 kr.Markedet · 2004964.492 kr.Markedet · 20051.130.116 kr.Markedet · 20061.775.308 kr.Markedet · 20071.869.656 kr.Markedet · 20081.798.174 kr.Markedet · 20091.216.327 kr.Markedet · 20101.789.728 kr.Markedet · 20111.830.413 kr.Markedet · 20121.667.158 kr.Markedet · 2013950.793 kr.Markedet · 2014927.000 kr.Markedet · 20151.603.298 kr.Markedet · 20161.620.190 kr.Markedet · 20171.649.648 kr.Markedet · 20181.274.213 kr.Markedet · 20191.595.470 kr.Markedet · 20201.688.788 kr.Markedet · 20212.264.146 kr.Markedet · 20222.417.616 kr.Markedet · 20232.480.755 kr.Markedet · 20242.545.027 kr.Markedet · 20252.533.594 kr.Markedet · 20262.400.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunners Alle 15, Hasmark Strand
5450 Otterup		105 m²257 m21-09-20243.125.000 kr.29.762 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe
5450 Otterup		110 m²100 m28-04-20261.260.000 kr.11.455 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe
5450 Otterup		98 m²332 m08-09-20262.675.000 kr.27.296 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe
5450 Otterup		98 m²332 m11-08-20242.420.000 kr.24.694 kr./m²
Østre Strandvej 259
5450 Otterup		106 m²506 m31-08-20261.795.000 kr.16.934 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe
5450 Otterup		98 m²364 m06-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Kollundsvej 6, Østerballe
5450 Otterup		112 m²271 m13-11-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Lüttichausvej 2, Østerballe
5450 Otterup		92 m²291 m09-10-20231.350.000 kr.14.674 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe
5450 Otterup		93 m²403 m01-04-20251.300.000 kr.13.978 kr./m²
Niels Eriksens Vej 6, Hasmark Strand
5450 Otterup		94 m²507 m18-12-20232.200.000 kr.23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden