Fyrvej 15, Nytorp

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.401 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.212 kr/m².785.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.514.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,86 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1992 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg345.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 281 7730 Hanstholm	126 m²	1,7 km	26-05-2025	620.000 kr.	4.921 kr./m²
Havremarken 13 7730 Hanstholm	128 m²	1,6 km	15-07-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Havremarken 21 7730 Hanstholm	119 m²	1,5 km	29-10-2024	610.000 kr.	5.126 kr./m²
Havremarken 2 7730 Hanstholm	132 m²	1,5 km	09-04-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr 7730 Hanstholm	140 m²	1,0 km	29-11-2023	545.000 kr.	3.893 kr./m²
Gyvelvænget 225 7730 Hanstholm	132 m²	1,6 km	14-01-2025	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Elmevænget 16 7730 Hanstholm	123 m²	1,9 km	04-09-2025	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Havremarken 108 7730 Hanstholm	118 m²	1,6 km	08-07-2024	475.000 kr.	4.025 kr./m²
Gyvelvænget 66 7730 Hanstholm	118 m²	1,7 km	15-04-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Gyvelvænget 187 7730 Hanstholm	134 m²	1,6 km	02-12-2025	630.000 kr.	4.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu