Fyrvangen 30, Nakkehoved

Fritidshus · 74 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 74 m².2.773.076 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.719.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,23 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2012jun.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1983Bygget
1981dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	146 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	224 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	90 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	69 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Stubbevej 7 3250 Gilleleje	74 m²	452 m	01-10-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Egernvej 9, Bonderup 3250 Gilleleje	74 m²	469 m	03-07-2025	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Fyrvejen 1, Bonderup 3250 Gilleleje	71 m²	260 m	07-05-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	377 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Egernvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	462 m	25-04-2026	3.393.000 kr.	44.645 kr./m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	580 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu