Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fyrvangen 24, Nakkehoved

Fritidshus · 60 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.441 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 60 m².2.248.440 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.411.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved
3250 Gilleleje		95 m²120 m15-03-20253.675.000 kr.38.684 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved
3250 Gilleleje		96 m²140 m27-01-20265.995.000 kr.62.448 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved
3250 Gilleleje		98 m²172 m19-10-20254.850.000 kr.49.490 kr./m²
Stubbevej 5
3250 Gilleleje		60 m²395 m03-12-20242.300.000 kr.38.333 kr./m²
Rådyrvej 23, Bonderup
3250 Gilleleje		62 m²364 m26-06-20241.795.000 kr.28.952 kr./m²
Lyshøjvej 11, Nakkehoved
3250 Gilleleje		59 m²531 m12-05-20262.350.000 kr.39.831 kr./m²
Sikavej 43
3250 Gilleleje		63 m²323 m14-12-20242.225.000 kr.35.317 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28
3250 Gilleleje		60 m²759 m31-01-20253.250.000 kr.54.167 kr./m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup
3250 Gilleleje		55 m²189 m14-09-20262.300.000 kr.41.818 kr./m²
Kløvervænget 7
3250 Gilleleje		62 m²681 m29-09-20261.666.667 kr.26.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden