Fyrtøjet 7D, 7800 Skive — Rækkehus · 121 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 121 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 98 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.440 kr/m².1.365.500 kr.
2Vores vurdering1.668.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,45 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.080.000 kr.
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrtøjet 7B, Vinde 7800 Skive	121 m²	23 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Hybenvej 79 7800 Skive	120 m²	1,4 km	18-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Hybenvej 87 7800 Skive	120 m²	1,4 km	09-07-2026	1.005.000 kr.	8.375 kr./m²
Hybenvej 66 7800 Skive	116 m²	1,3 km	01-12-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Hybenvej 43 7800 Skive	116 m²	1,4 km	08-11-2023	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Hybenvej 47 7800 Skive	116 m²	1,4 km	10-08-2025	1.025.000 kr.	8.836 kr./m²
Thomsensgade 20B 7800 Skive	114 m²	1,3 km	01-10-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Nattergalevej 8 7800 Skive	134 m²	924 m	15-09-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Citronvej 111 7800 Skive	141 m²	1,0 km	12-05-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Vindevej 13B 7800 Skive	100 m²	965 m	02-12-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu